Verkoop uw huis
zonder te verhuizen
Ontvang een hoge verkoopprijs.
Besteed uw kapitaal volledig vrij.
Huur uw geliefde woning terug.
Heldere uitleg
Reviews van klanten
Over onze mensen
Veelgestelde vragen
Hebt u een rekenvoorbeeld over hoe het werkt?
Stel dat uw laatst bekende WOZ-OZB taxatiewaarde (deze vindt u op uw gemeentelijke aanslag) 300.000 euro is. En stel dat uw hypotheekschuld (deze vindt u op internetbankieren of uw afschrift) nu nog 100.000 euro is. Dat betekent dat uw zogenaamde overwaarde (300 - 100 =) 200.000 euro is. Dit bedrag zit nu vast in de stenen van uw huis, terwijl u het graag op uw bankrekening zou willen ontvangen. Natuurlijk is elke situatie anders. Daarom doen wij eerst een bezichtiging en bekijken dan samen met u de waarde, stel 180.000 euro. Vervolgens doen wij u een bod. Als u dat accepteert ontvangt u deze 180.000 euro vlot via de notaris.
Wat als ik nauwelijks of negatieve overwaarde heb?
Stel u heeft in het bovenstaande rekenvoorbeeld een taxatiewaarde van 300.000 euro maar een hypotheek van 250.000 euro. Dan is uw overwaarde (300 - 250 =) 50.000 euro. Op of onder deze relatief lage overwaarde (ook als deze negatief is) dan wordt het minder interessant om te gaan huren. Want stelt dat u eerst deze 50.000 euro ontvangt en daarna voor 1.000 euro gaat huren (x 12 maanden = 12.000 euro per jaar), dan bent u al in het vijfde jaar door uw geld heen. Onze stelregel: hoe hoger uw overwaarde, hoe interessanter dit is.
Mag ik dezelfde woning later terugkopen?
Helaas is dat niet mogelijk. U huurt zolang als u wilt, maar pas na uw vertrek vergoedt een volgende huurder onze kosten. Uiteraard heeft u wel het recht om zonder opgave van een reden op ieder moment het huurcontract op te zeggen om te verhuizen.
Kan ik ook verkopen zonder te gaan huren?
Als u de woning wilt verkopen, maar daar niet wilt blijven wonen, dan kan dat in overleg ook. In dat geval is geen sprake van een huurovereenkomst, maar alleen van verkoop.
Welk onderhoud doen jullie?
Wij nemen alle zorgen rondom onderhoud van u over. Dit betekent ook dat als er iets op of rond het huis stuk gaat, dat wij dat voor u repareren. Alleen uw eigen inboedel en schoonmaak is natuurlijk voor eigen rekening, want dat blijft uw eigendom.
Wie betaalt wat als er iets stuk gaat?
Stel dat de wasmachine, oven, deurbel, zonnepanelen en de cv ketel het begeven. Losstaande dingen zijn en blijven gewoon uw eigendom, daarom zijn de wasmachinekosten voor u. Maar al die andere dingen zitten in of aan de woning vastgeschroefd. Daarom worden de cv ketel, zonnepanelen, deurbel en ook de oven volledig op onze kosten vervangen zodra ze stuk gaan.
Ik woon niet alleen, hoe werkt dat?
Wanneer twee eigenaren de overeenkomst ondertekenen, dan ontvangen beide bewoners een levenslang woonrecht. Dus zelfs als een van beiden weg zou vallen, dan mag de ander voor onbepaalde tijd in de woning blijven wonen.
Hoe lang mag ik blijven huren?
Op grond van uw huurcontract mag u blijven zolang u wilt. Alleen als u langdurig de huur niet betaalt, gelden voor u dezelfde regels als voor anderen en zullen wij met u in gesprek gaan over vertrek.
Hoe hoog wordt mijn huur?
Omdat u eenmalig een groot aankoopbedrag van ons ontvangt, is het logisch dat uw maandbedrag qua huur waarschijnlijk hoger zal uitvallen dan uw hypotheeklasten. Daar staat tegenover dat wij u helemaal ontzorgen en alle onderhoudskosten en de opstalverzekering voor onze rekening nemen.
Mag iemand anders mijn huurcontract overnemen?
Helaas is dat niet mogelijk, een huurcontract staat op naam en is niet overdraagbaar.
Mag ik de woning onderverhuren?
Wij hanteren standaard huurcontracten en daarin staat dat onderhuur niet mag.
Hoe betrouwbaar is jullie bedrijf?
Wij bestaan al ruim 25 jaar en staan open voor uw idee, dus druk gerust even op de mailknop hieronder om ons persoonlijk te leren kennen.
Hoe lang is een bod geldig?
Wij begrijpen dat dit een grote beslissing is en willen u voldoende bedenktijd bieden. In onderling overleg bespreken wij met u hoeveel tijd u nodig hebt.
Is dit interessant voor mij?
Heeft u al veel schulden afgelost op uw hypotheek? Wilt u het geld dat vast zit in uw huis liever op uw bankrekening hebben? Of groeit het onderhoud u straks boven het hoofd en mogen wij die zorgen overnemen? Dan ja, dan is vrij wonen interessant voor u!
Meer informatie over uw situatie?
